1. Mục tiêu chung

Qui hoạch Quảng Cư thành khu du lịch sinh thái hiện đại, văn minh và tiện nghi theo tiêu chuẩn quốc tế về sinh thái với các khu nghỉ ngơi, vui chơi, giải trí, sinh hoạt trong một môi trường xanh  sạch - đẹp cùng với hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đạt tiêu chuẩn cao nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cho nhân dân Thanh hoá, khách du lịch trong nước nói riêng và khách du lịch quốc tế nói chung; đồng thời khai thác có hiệu quả tiềm năng du lịch.

2.  Địa điểm, phạm vi qui hoạch

* Địa điểm:

- Nằm trên địa phận xã Quảng cư, phía Đông Bắc Thị xã Sầm Sơn; cách thành phố Thanh hoá 16 km.

* Phạm vi qui hoạch:

- Ranh giới: phía Bắc giáp sông Mã; Phía Nam giáp phường Trung Sơn; Phía Đông giáp biển Đông; Phía Tây giáp đường Nguyễn Du

* Qui mô diện  tích:       432,25 ha.

3. Các khu chức năng Tổng diện tích:  432,25 ha

* Khu  Nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp :      Diện tích: 32,76 ha

- Là khu sinh thái cấp cao về tiện nghi, kiến trúc hiện đại trong khuôn khổ phù hợp với văn hoá Việt nam.

*   Khu Đô thị du lịch 1:                                    Diện tích:  55 ha

- Là nơi chuyển tiếp giữa Khu Đô thị du lịch Sầm Sơn cũ và Khu Du lịch sinh thái Quảng Cư mới. Bao gồm khách sạn, biệt thự, nhà hàng, trung tâm dịch vụ, thể thao cùng với cảnh quan môi trường sinh thái

*  Khu đô thị du lịch 2:                                      Diện tích: 108,5  ha

- Là khu đô thị du lịch có tính sinh thái cao, gồm khu sinh thái tự nhiên, đan xen là khu biệt thự, nhà vườn với phong cách kiến trúc giàu bản sắc dân tộc, tạo ra không gian kiến trúc yên tĩnh, phù hợp với tính chất của khu du lịch sinh thái.

* Khu Nhà vườn sinh thái:                                 Diện tích:  43,82 ha

- Bao gồm các công trình kinh doanh như trung tâm dịch vụ, nhà vườn cùng với  rừng , hồ, cảnh quan sinh thái.

* Khu đô thị:                                                         Diện tích: 151,21 ha

- Bao gồm các công trình như: Nhà phân lô; công trình xã hội (Siêu thị, bưu điện, chợ, trung tâm y tế, nhà trẻ...); đất đô thị phục vụ tái định cư; công viên nước, rừng, hồ tạo cảnh quan sinh thái.

* Khu sinh thái ngoài đê sông Mã:                      Diện tích: 40,96 ha

Là khu vực chỉ để trồng rừng và làm hồ cảnh quan phục vụ du lịch sinh thái

4. Khái toán tổng vốn đầu tư 930.709,388 triệu đồng

Trong đó:

- Chi phí xây lắp:                      500.267,229    triệu đồng

- Chi phí thiết bị:                                     29.585,747    triệu đồng

- Chi phí khác:                                      219.444,882    triệu đồng

- Dự phòng:                                            74.929,785    triệu đồng

- Lãi vay:                                              106.481,745    triệu đồng

5. Cơ quan quản lý dự án

UBND Thị xã Sầm Sơn

Địa chỉ:  06 - Lê Lợi - P. Trung Sơn - Thị xã Sầm Sơn - Tỉnh Thanh Hoá

Điện thoại:    (0373). 821318