Qui hoạch chi tiết Khu du lịch văn hoá - sinh thái núi Trường Lệ được UBND tỉnh Thanh Hoá phê duyệt tại Quyết định số 1440/QĐ - CT ngày 10/05/2002 

1.  Mục tiêu chung

Xây dựng khu vực núi Trường Lệ thành một khu du lịch văn hoá - sinh thái hấp dẫn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách du lịch trong và ngoài nước, góp phần tạo nên cho khu du lịch Sầm Sơn một sức thu hút mới để tiếp tục phát triển thành một đô thị du lịch biển mang tầm cỡ quốc tế.

2.  Địa điểm, phạm vi qui hoạch

* Địa điểm:

- Nằm ngay sát bờ biển, phía Nam Thị xã Sầm Sơn, tỉnh Thanh hoá; cách thành phố Thanh hoá 16 km. Đây là dãy núi Granit trong quá trình phong hoá, nhiều nơi còn xuất hiện đá gốc, đặc biệt là phần nhô ra biển, tạo nên những vách đá cheo leo ngoạn mục.

* Phạm vi qui hoạch:

- Ranh giới: Phía Bắc giáp đường Lê Lợi, đường Tô Hiến Thành, ruộng canh tác; Phía Tây giáp xã Quảng Vinh huyện Quảng xương; Phía Đông và Nam giáp Vịnh Bắc Bộ.

* Qui mô diện tích:                                                                   230ha

3. Các khu chức năng Tổng diện tích: 230 ha

* Khu A: Khu giao lưu văn hoá dân tộc.                  Diện tích:  11,2 ha

Nằm ở chân núi phía Đông Bắc núi Trường lệ, bao gồm các công trình: Trung tâm đón tiếp điều hành dịch vụ, sân lễ hội, khu nhà nghỉ dân tộc truyền thống, khu văn hoá ẩm thực, khu cây xanh cảnh quan, khu cắm trại.

* Khu B: Khu du lịch sinh thái nhân văn ( khu công viên đá)

Diện tích: 124,8 ha

Nằm ở phía Đông núi Trường Lệ, bao gồm các công trình: Trung tâm đón tiếp - điều hành - dịch vụ, khu vườn đá chuyên đề, khu cây xanh cảnh quan, khu biệt thự và nhà nghỉ cao cấp, khu dân cư phục vụ du lịch.

* Khu C: Khu du lịch sinh thái tự nhiên (khu “Công viên bò sát”)

Diện tích: 62,2  ha

Nằm ở phía Tây Bắc núi Trường Lệ, bao gồm các công trình: Trung tâm đón tiếp - điều hành - dịch vụ, khu các vườn thú chuyên đề, khu cắm trại, khu thể thao leo núi.

* Khu D: Làng du lịch truyền thống.                        Diện tích: 31,8  ha

Nằm ở dải đất ven biển thuộc chân núi phía Tây Nam của núi Trường Lệ, bao gồm các công trình: Trung tâm đón tiếp - điều hành - dịch vụ, khu biệt thự dân dã, khu tắm biển, khu thể thao mặt nước, khu làng chài truyền thống, khu câu cá và quán ăn hải sản, khu dân cư phục vụ du lịch, khu cây xanh cảnh quan cắm trại.

4.  Khái toán vốn đầu tư 208.827,765 triệu đồng

Trong đó:

* Khái toán phần xây dựng công trình kiến trúc:        134.410,5 triệu đồng

- Khu giao lưu văn hoá các dân tộc:                               33.100 triệu đồng

- Khu du lịch sinh thái nhân văn:                                       5.445 triệu đồng

- Hệ thống các vườn đá:                                                61.216 triệu đồng

- Khu du lịch sinh thái tự nhiên:                                         4.367 triệu đồng

- Khu làng du lịch truyền thống:                                   27.282,5 triệu đồng

- Bảo tồn và tôn tạo di tích, thắng cảnh:                            3.000 triệu đồng

* Khái toán công trình hạ tầng kỹ thuật:                    74.417,265 triệu đồng

- Giao thông:                                                                  24.805 triệu đồng

- Cấp nước:                                                                 538,265 triệu đồng

- Cấp điện:                                                                     35.270 triệu đồng

- Thoát nước:                                                                 10.804 triệu đồng

- Rác thải và vệ sinh môi trường:                                       3.000 triệu đồng

5. Các dự án ưu tiên đầu tư

* Dự án xây dựng khu giao lưu văn hoá dân tộc

* Dự án xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các vườn đá ven biển của khu du lịch sinh thái nhân văn.

* Dự án xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu làng du lịch truyền thống Vinh Sơn.

6. Cơ quan quản lý dự án

UBND Thị xã Sầm Sơn

Địa chỉ: 06 - Lê Lợi - P. Trung Sơn - Thị xã Sầm Sơn - Tỉnh Thanh Hoá