Xây dựng khu du lịch thành nhà Hồ và phụ cận nhằm khai thác có hiệu quả nguồn tài nguyên, phát triển các sản phẩm du lịch, làm cơ sở xây dựng các dự án đầu tư vào khu du lịch thành nhà Hồ và các danh thắng phụ cận.

2.  Địa điểm, phạm vi qui hoạch

* Địa điểm:

- Nằm trên địa phận thuộc 2 xã Vĩnh Long và Vĩnh Tiến, huyện Vĩnh Lộc, tỉnh Thanh hoá; cách thành phố Thanh hoá 44 km. Đây là khu di tích lịch sử đã được Bộ Văn hoá Thông tin xếp hạng và là di tích nổi tiếng trong cả nước với kỹ thuật xây dựng thành bằng đá với qui mô lớn, đã tồn tại tương đối nguyên vẹn sau hơn 600 năm cho đến ngày nay

* Phạm vi qui hoạch:

- Ranh giới: Phía Bắc và phía Nam là đất nông nghiệp; Phía Đông giáp quốc lộ 45; Phía Tây giáp khu dân cư thôn Xuân Gia.i

* Qui mô diện tích:                                                               15,6 ha

3. Các khu chức năng Tổng diện tích:  15,6 ha

* Khu A:  Khu chức năng đón tiếp, hướng dẫn du khách và dịch vụ công cộng.                                                                              Diện tích:    4,7 ha

- Bao gồm các công trình: Nhà đón tiếp; bãi đỗ xe; nhà trưng bày, giới thiệu các sản phẩm du lịch; sân chơi các trò chơi dân gian; các công trình phụ trợ, các chòi nghỉ chân; hồ nước, cảnh quan cây xanh nội khu; sân vườn, đường dạo nội khu.

* Khu B:  Khu chức năng trung tâm văn hoá, lễ hội và các trò chơi dân tộc.

Diện tích:   3,8 ha

- Là nơi tổ chức các hoạt động văn hoá và lễ hội liên quan đến di tích thành nhà Hồ, bao gồm các công trình: Sân tổ chức lễ hội; nhà biểu diễn đa năng; nhà thuỷ đình  rối nước; sân tổ chức các trò chơi dân gian; khu di tích đình Tam Tổng; khu dịch vụ đưa khách tham quan các điểm di tích bằng các loại xe thô sơ; sân, vườn, hồ nước, giao thông, cây xanh nội khu.

* Khu C: Khu chức năng nhà nghỉ, khách sạn, dịch vụ nghỉ ngơi, ăn uống, tổ  chức các trò chơi trong nhà; sân chơi thể thao hiện đại.

Diện tích:  3,3 ha

- Bao gồm các công trình: Trung tâm điều hành khu dịch vụ; các nhà nghỉ, khách sạn; sân chơi thể thao ngoài trời; các nhà hàng phục vụ ăn uống, giải khát, quán bar; vườn hoa khách sạn; các công trình phục vụ khác, bãi đỗ xe của khách sạn, nhà nghỉ.

* Khu D: Khu Công viên văn hoá nhà Hồ                      Diện tích:  3,8 ha

- Là nơi giới thiệu những nét văn hoá tư tưởng, văn học... đặc sắc của triều đại nhà Hồ, bao gồm các công trình: Vườn tượng các danh nhân thời nhà Hồ; sân nhà bình văn; tháp vọng cảnh; miếu thổ thần; làng nghề truyền thống; các chòi du khách nghỉ chân; hồ nước, cây xanh, đường giao thông nội khu.

4. Tổng vốn đầu tư cơ sở hạ tầng 78.871.230.000 đồng

(Làm tròn: 78.871.000.000 đồng)

Trong đó:

- Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng:                       19.039.000.000 đồng

- Chi phí xây lắp nội khu:                                         24.093.560.000  đồng

- Giao thông ngoại khu:                                            29.400.000.000  đồng

(từ trung tâmkhu  du lịch tới các điểm phụ cận)

- Chi phí thiết bị:                                                        2.821.500.000  đồng

- Chi phí khác:                                                            1.108.170.000 đồng

- Chi phí dự phòng:                                                     2.409.000.000 đồng.

5.  Hình thức đầu tư

Nhà nước hỗ trợ các nhà đầu tư trong quá trình đền bù giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng cơ sở khu du lịch.

Các hạng mục khác, huy động mọi nguồn vốn đầu tư trong và ngoài tỉnh, kể cả nguồn vốn đầu tư nước ngoài.

6. Cơ quan quản lý dự án

Sở Văn Hoá,Thể thao và Du lịch Thanh Hoá

Địa chỉ: 101, Nguyễn Trãi - P.Ba Đình - Thành phố Thanh Hoá

Điện thoại: (0373).3460854                  Fax:  ( 0373).3852441