Hỏi: Vợ chồng tôi kết hôn năm 1992. Năm 1993 vợ chồng tôi về ở chung với bà bác bên chồng (bà không có con, chồng đã mất). Chúng tôi coi bà như mẹ, chăm lo cho bà bữa ăn khi bà đau ốm... Năm 1997, bà cho chúng tôi 70m2 (1/3 diện tích mảnh đất của bà).

Nghị quyết số 55/2010/QH12 về miễn, giảm thuế sử dụng đất nông nghiệp trong năm 2011 - 2020 đã có hiệu lực.

Ông bà tôi hiện nay đã già nhưng vẫn còn minh mẫn, nay ông bà muốn lập di chúc để lại cho tôi tất cả tài sản nhà và đất. Thủ tục lập di chúc để có hiệu lực pháp lý thì cần giấy tờ gì? địa phương (phường/xã) xác nhận di chúc hay đến Sở Tư Pháp quận/huyện xác nhận và qui trình lập di chúc như thế nào? Thời gian bao lâu để hoàn thành di chúc?

Tôi sống tại Đà Nẵng, được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào tháng 10-2008. Diện tích đất: 1.817 m2, hình thức sử dụng + sử dụng riêng: 1.817m2 + sử dụng chung: 0 m2; mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn 200 m2; đất trồng cây hàng năm khác: 1.617m2

Chồng tôi được gia đình ông bà B. ủy quyền toàn bộ trong việc sử dụng, sở hữu, bán nhà (ngôi nhà có sổ đỏ đứng tên chính chủ của ông bà B.). Hợp đồng ủy quyền đã được công chứng viên lập và có xác nhận của phường (có xác nhận của công chứng nhà nước).

Tôi và một số cán bộ cùng cơ quan được phân nhà tập thể, trong quá trình sử dụng chúng tôi có cơi nới làm thêm các công trình phụ (lấn chiếm) từ năm 1980. Nay cơ quan chức năng thu hồi số diện tích lấn chiếm này.